Hot News

ေနာက္ ဆံု း ရ သတင္း- ေနျပည္ေတာ္ 





မြေဝယ်သူတွေ စိစစ်ရမယ့် အချက်အလက် (၂၃ ) ချက်"           🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

၁။ မြေကွက်တည်နေရာနဲ့ အလားအလာ၊

၂။ မြေကွက်အမျိုးအစား၊

၃။ မြေကွက်တန်ဖိုးဈေးနှုန်း (ဆိုဈေးနဲ့ အလျှော့အတင်းအခြေ အနေ)

၄။ မြေကွက်အကျယ်အဝန်း (နယ်နိမိတ်တိုင်းတာသတ် မှတ်တဲ့ မြေပုံနဲ့ တို.က်ဆိုင်စစ်ဆေး ပြီး အမှန်တကယ်ရှိမရှိ လက်တွေ့ တိုင်းကြည့်ရန်)

၅။ အမည်ပေါက် ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် ရောင်းချခြင်း ဟုတ်မဟုတ်၊

၆။ ပိုင်ဆိုင်မှုအဆင့် ဆင့်နဲ့ သက်ဆိုင်တဲ့ စာချုပ်၊ စာရွက်စာတမ်း အပြည့်အစုံမှုရှိမရှိ၊

၇။ ရောင်းသူဟာ အမှန်တကယ် ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ရောင်းချခွင့်ရှိသူ ဟုတ်မဟုတ်၊

၈။ လိုအပ်ရင် အနည်းဆုံးလူနှစ်ဦးက လက်မှတ်ရေးထိုးပေးနိုင်ခြင်း ရှိ မရှိ

၉။ လိုအပ်ရင်ဝယ်ယူမယ့်အ ကြောင်းကို သတင်းစာမှာ ကြော်ငြာ တာတွေ လက်ခံ၊ လက်မခံ၊

၁၀။ လွှဲပြောင်း၊ ရောင်းချ၊ ပေါင်နှံ၊ စွန့်လွှတ် လှူဒါန်း၊ အာမခံတင်သွင်းထားခြင်း ရှိမရှိ တို့ကို သိထားသင့်ပါတယ်

၁၁။မြေကွက်အမှတ်၊ အိမ်အမှတ်၊

၁၂။ မြေကွက်မျက်နှာ ပြုလုပ်ရာအရပ်၊

၁၃။ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးနဲ့ ကားဝင်နိုင်မှုအ ခြေအနေ

၁၄။ ရေဝပ်၊ မဝပ်နဲ့ ရေဆင်းကောင်းမကောင်း၊

၁၅။ သ ဘာဝဘေးအန္တရာယ်ကြောင့် ပေါ် ပေါက်နိုင်တဲ့ အန္တရာယ်ရှိမရှိ ( မြစ်ရေကြီးတာတွေ၊ တာကျိုးရေလျှံတာတွေ၊ ထူးကဲဒီရေမြုပ်ခြင်း၊ မြစ် ရေ တိုက်စားတာတွေ၊ ပတ်ဝန်းကျင် မီးဘေးအန္တရာယ်ရှိမရှိ)၊

၁၆။ လျှပ်စစ်မီးရှိမရှိ၊

၁၇။ ရေရှိမှုအခြေ အနေ၊

၁၈။ အနီးပတ်ဝန်းကျင်အခြေအနေ၊

၁၉။ လမ်းမကြီး (ခရီး သည်တင်ဘတ်စ်ကားလိုင်း) က ဘယ်လောက်ကွာဝေးတယ်၊

၂၀။ မိမိလုပ်ကိုင်မယ့် လုပ်ငန်းနဲ့ ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ၊

၂၁။ အနီးဆုံးဈေးနဲ့ အနီးဆုံး ကျောင်းတွေ၊

၂၂။ သစ်ပင်နဲ့စားပင်တွေ ပါဝင်မှု၊

၂၃။ ပြန် ရောင်းရန် အလွယ်တကူပြန် ရောင်းရနိုင် မရနိုင် စတဲ့ အချက်အလက်တွေကို စိစစ်ဝယ်သူသင့်ပါ တယ်။

Credit : Kumudra Sharing By MKK Business Group.

ငွေပိုနေရင် - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ အတွက် နည်းလမ်း၂ခု ရှိပါတယ်။

- ပထမ- မြေ

ဒုတိယ-ရွှေ -

ငွေများများ ရင်းပြီး အချိန်ကြာကြာ ထားနိုင်မြေဝယ်ထား။

- နေရာ ကိုရွေး နေရာမကောင်းရင်တော့ ဝယ်ထားလည်း အလကားပဲ ပြန်ရောင်းရင်ကြာတတ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်နေရာကိုရွေးလို့ ပြောတာပါ။ ဈေးကတော့ တက်နေမှာ ပဲ အကျမရှိဘူး။ - ရွှေ- ငွေပိုနေရင် ရွှေကို ဒုတိယ ဦးစားပေး ဝယ်ပါ သူကတော့ ချက်ခြင်း ငွေပေါ်တယ်။ သူလည်းကြာလေ မြတ်လေပါပဲ။

- တကယ်တော့ မြတ်တယ်ဆိုတာ နာမည်ပဲ ရှိပါတယ်။

- အမှန်က ငွေကြေး ဖောင်းပွလာတာပါ။

- အဲဒါကို နားလည်ရင် ဘာကိုရင်းရမလဲ ဆိုတာ မှန်ကန်စွာ ရွေးခြယ်နိုင်ကြပါစေ။

- MKK Business Group.

စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း အဆောက်အဦ ဆောက်တော့မယ်ဆိုရင်

ပထမဆုံး ဆောက်လုပ်ခွင့် တင်ပြရပါတယ်။ မြေယာဌာနမှာ

--------------------- - ​ပုံစံ ၁၀၅ / ၁၀၆ အရင်လျှောက်

- အဲဒါလျှောက်ဖို့ က - မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား (ဂရံ ၊ မြေပေးမိန့်)

- ဂရံရပြီးရင် မြေခွန် ၁ နှစ်စာ ဆောင်ပြီးကြောင်း ပြေစာ ( အဲဒါမပါရင် မရဘူး) သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်စည်ပင်မှာ သွားဆောင်

- တစ်ဆင့် ပြန်ဝယ်ထားတယ်ဆိုရင် GP ၊ SP ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ၊ ဂရံ၊ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွေ ပြ၊ မိတ္တူပေး - လျှောက်မယ့်သူရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ - သန်းခေါင်စာရင်း၊ လိပ်စာ၊ ဖုန်းနံပါတ် - စာရွက်စာတမ်း ပြည့်စုံရင် တင်ခဲ့

- ဌာနက M/S တင် - တစ်ပတ်လောက်ရှိရင် ကွင်းဆင်း - ၁၀၅ /၁၀၆ အတွက် ငွေသွင်း (ဧက ကွက်မဟုတ်ရင် သောင်းဂဏန်းပါပဲ)

- အဲဒါပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့် ၁၀၅/၁၀၆ ရ၏ ---------------------------------- - ၁၀၅ / ၁၀၆ ရရင် ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက် အဆောက်အဦဌာနမှာ ----------------------------------- - လျှောက်လွှာထုတ်

- မိမိမြေကွက် တည်နေရာ ဓါတ်ပုံ ၄ ပုံ - လျှောက်ထားသူရဲ့ လိုင်စင်ပုံ (၂)ပုံ

- မှတ်ပုံတင်နဲ့ အိမ်ထောင်စုစာရင်း မိတ္တူတွဲ - မြေကွက်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား ထပ်တွဲ တင် (အပေါ်က ပြောခဲ့သလို)

- အနားလေးရပ် ထောက်ခံချက်ယူ - အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထောက်ခံချက် (၃)နေရာထိုး - အဆောက်အဦ Drawing (၃)စုံ

- Drawing မှာ စည်ပင်က လိုင်စင်ရ အင်/ယာ လက်မှတ်ထိုးရတယ်။ လက်မှတ်ထိုးခက Sqft အတိုင်းပေးရတယ်။ (အခြား အင်/ယာ ထိုးလို့မရ) - ၁၀၅/၁၀၆ မူရင်းပါ တွဲတင် - မြိုနယ်စည်ပင် EO က လက်မှတ်ထိုး ရုံးအပေါ်စာနဲ့ တင်

- အမှုတွဲစုံလို့ တင်ပြီးရင် တစ်ပတ်စောင့် (Design က လိုအပ်တာရှိရင် ပြန်ပြင်ပေး)

- မြေကွက်နေရာကို ကွင်းလာဆင်းကြည့် - ဌာနက M/S ရေး EC တင် - EC က ပြန်ကျရင် ဆောက်လုပ်ခွင့်အတွက် ငွေသွင်း (သောင်းဂဏန်းပါပဲ) - Green Board ထုတ် မြေကွက်မှာကပ်

- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြု အမိန့် စည်ပင်က အကြောင်းကြားရင် သွားထုတ်

- တင်ပြထားတဲ့ Design အတိုင်း ဆောက် --------------------------------------- ၆ လ လောက်အကြာ အဆောက်အဦ ဆောက်ပြီးရင် ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း ထပ်တင် - မူလက တင်ပြတဲ့ ဒီဇိုင်းမိတ္တူ

- ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုကြောင်းစာ မိတ္တူ - ယခင်က ငွေသွင်းချလံမိတ္တူ - လျှောက်လွှာပုံစံမှာ ဖြည့် ပြန်တင်

- ပြီးစီးကြောင်း အတွက် ငွေသွင်း ( မပြီးသေးရင် Ex ထပ်တိုးတင်) - တစ်ပတ်စောင့် ကွင်းလာဆင်း - EC မှာ ပြန်တင် - ဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း စာရွက်ထွက်

- ဌာနကို သွားယူ အဲဒါမှ စည်ပင်နယ်နိမိတ်အတွင်း မိမိ အဆောက်အဦ ဆောက်လုပ်မှူကိစ္စ အဝဝ ပြီးမြောက်၏။

- Credit to Original Writer Sharing By MKK Business Group

တစ်ရာ တန်တဲ့ ပစ္စည်း တစ်ထောင် ရလိုက်လို့ မြတ်ပြီ မထင်နဲ့

ကုန်ဈေးနှုန်းက နောက်က ထပ်ချပ်မကွာ လိုက်လာတာ သတိထား။

- ဘယ် အခြေအနေ ဖြစ်ဖြစ် ဟိုကောင်တော့ ပွသွားပြီး မြတ်သွားပြီလို့ မထင်လိုက်နဲ့

- ခေတ် အဆက်ဆက် ကို ပြန်ကြည့်လိုက် ဆန် ဆီဆား အိမ်သုံးပစ္စည်း အကုန်ဈေးတက်ခဲ့ တာပဲ။

- ရောင်းပီးလည်း ပြန်ဝယ်လိုက်ရတဲ့ ဈေးကို ပြန်စစ်ကြည့် လိုက်။

- အဲဒီတော့ ဘယ်ကောင် တွေ ခံလိုက်ရလဲ ဆိုရင် လူအများစု ခံလိုက်ရတာ ပဲ။

- အခြေခံလူတန်းစားတွေ ခံ လိုက်ရတာပဲ။

- ဒါကြောင့် ငွေကို အရင်ကထက် ခြွေတာ သုံးကြ မကုန်နိုင်မခန်း နိုင် မချက်ကြနဲ့ ကုန်နိုင်ရုံ ချက် ကုန်နိုင်ရုံစား။

- ကျန်းမာ အောင်နေ ပိုက်ဆံ မရှိချင်နေ ကျန်းမာ ရင် ချမ်းသာတယ်လို့ မှတ်။

- အားလုံး ကျန်းမာချမ်းသာ ကြ ပါစေ။

- MKK Business Group.

ရန္ကုန္မိုးပ်ံရထားလမ္း ပထမပိုင္းကို ၂၀၂၇ ခုႏွစ္တြင္ အၿပီးတည္ေဆာက္မည္

ေနျပည္ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ဒုတိယၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ဦးရဲမင္းဦးသည္ Bayan Tree Co.,Ltd မွ ACASYS Industrialized Building System(ACASYS IBS) နည္းပညာျဖင့္ ေနျပည္ေတာ္ရွိ ႏိုင္ငံ့ဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားေဆာက္လုပ္ႏိုင္ေရးႏွင့္ စီမံကိန္း အဆိုျပဳလႊာႏွင့္ပတ္သက္၍ ေတြ႕ဆုံေဆြးေႏြးသည့္ အခမ္းအနားကို ယေန႔ ေန႔လည္ပိုင္းက ေနျပည္ေတာ္ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမရွိ အစည္းအေဝးခန္းမတြင္က်င္းပခဲ့ရာ အဆိုပါေတြ႕ဆုံပြဲကို ေနျပည္ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ဒုတိယၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ဦးရဲမင္းဦး၊ ေကာ္မတီဝင္ ဦးဆန္းႏိုင္၊ အၿမဲတမ္းအတြင္းဝန္ ဦးမ်ိဳးေအာင္၊ ဌာနႀကီးမႉး ဦးတင္ေအာင္ေငြ၊ ဌာနမႉးမ်ား၊ တာဝန္ရွိသူမ်ား၊ Bayan Tree Co.,Ltd မွ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား တက္ေရာက္ၾကသည္။ပထမဦးစြာ ဒုတိယၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ဦးရဲမင္းဦးမွ အဖြင့္ႏႈတ္ခြန္းဆက္စကားေျပာၾကားၿပီး Bayan Tree Co.,Ltd မွ ACASYS Industrialized Building System(ACASYS IBS) နည္းပညာျဖင့္ ေနျပည္ေတာ္ရွိ ႏိုင္ငံ့ဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားေဆာက္လုပ္ႏိုင္ေရး ေဆြးေႏြးတင္ျပခဲ့သည္။ ထို႔ေနာက္ တက္ေရာက္လာ သူမ်ားမွ သိရွိလိုသည္မ်ားကို ေဆြးေႏြးေမးျမန္းခဲ့ၾကၿပီး အခမ္းအနားၿပီးစီးခဲ့ေၾကာင္းသိရွိရသည္။


ရန္ကုန္မိုးပ်ံရထားလမ္း ပထမပိုင္းကို ၂၀၂၇ ခုႏွစ္တြင္ အၿပီးတည္ေဆာက္မည္


ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ပထမဆုံးအျဖစ္ စတင္ေဆာက္လုပ္မည့္ ရန္ကုန္မိုးပ်ံရ ထားလမ္း ပထမပိုင္းကို ၂၀၂၇ ခုႏွစ္တြင္ အၿပီးတည္ေဆာက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဇူလိုင္လ ၂၆ရက္တြင္ ျပဳလုပ္သည့္ ရန္ ကုန္မိုးပ်ံရထားလမ္း စီမံကိန္း ၏ လုပ္ငန္း ၫွိႏႈိင္းအစည္းအေဝးမွ သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပလူထုရထား ပို႔ေဆာင္ ေရးစီမံကိန္း (YUMRT) ဟု အမည္ ေပးထားေသာ ရန္ကုန္ မိုးပ်ံရ ထားလမ္း စီမံကိန္းတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အေရွ႕- အ ေနာက္ပိုင္းကို လႈိင္သာယာ- ေတာင္ဒဂုံ ၿမိဳ႕နယ္ တိုးေၾကာင္ က ေလးႏွင့္ ရန္ကုန္ ေတာင္- ေျမာက္ပိုင္းကို ဒလၿမိဳ႕နယ္- ဘူတာႀကီး-မဂၤလာဒုံ ေလဆိပ္လမ္းပိုင္း ႏွစ္ခုအျဖစ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ဟု ပို႔ေဆာင္ေရးႏွင့္ ဆက္သြယ္ေရးဝန္ ႀကီးဌာနက ေၾကညာထားၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အေရွ႕- အေနာက္ပိုင္းကို ဆက္သြယ္ သည့္ လမ္းပိုင္းအား ဦးစြာတည္ေဆာက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ စီမံကိန္း တစ္ခုလုံးအတြက္ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံအစိုးရမွ ODAခ်းေငြေပးအပ္သြားမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း၊ စီမံကိန္းအတြက္က အ ေသးစိတ္ေလ့လာမႈကို ၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ ဂ်ပန္အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာပူးေပါင္းေဆာင္ ႐ြက္ေရးေအဂ်င္စီ(JICA) ကစတင္ခဲ့ၿပီး ယခုႏွစ္ကုန္၌ ေလ့လာမႈၿပီးဆုံးမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ လာမည့္ ၂၀၂၁ခုႏွစ္ တြင္ ပထမပိုင္း တည္ေဆာက္မႈကို စတင္ မည္ျဖစ္ကာ လာမည့္ ၂၀၃၅ခုႏွစ္ တြင္ စီမံ ကိန္းတစ္ခုလုံး ၿပီးဆုံးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္……………

 

Credit. ျပည္ျမန္မာ

ေနျပည္ေတာ္ - ရင္းနွီးျမွဳပ္မွဳ 


ေနျပည္ေတာ္ မွာ ရင္းနွီးျမဳပ္ နွံ မႈ တစ္ခု ျပဳ လုပ္ပါ ။ 
- ျမန္မာနိုင္ငံ ရွိျမိဳ႕ ၾကီးမ်ားအနက္ ေနျပည္ေတာ္ သည္ ၀န္ၾကီးဌာနဆိုင္ရာ ရံုး မ်ားတည္ရွိရာ ျမိဳ႕ ျဖစ္ျပီး သြားလာရန္ လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္းေကာင္းမြန္ လွပါသည္..။ 
- လူေနအိမ္ မ်ားမွာ - ၀န္ထမ္းမ်ား အတြက္ ေသသပ္လွပ ခန္႕ ညား ေသာ တိုက္ခန္းမ်ားနွင္႕ လူေနအိမ္ ျခံေျမ မ်ားမွာ လည္း က်ယ္၀န္း သန္႕ရွင္း လွပါတယ္..။
- ေနျပည္ေတာ္ မွာ ရွိတဲ႕ အိမ္ျခံ ေျမ ေတြ ဟာ အက်ယ္ အ၀န္း အားျဖင္႕ အနည္း ဆံုး ၆၀×၄၀ ရွိျပီး ပံု မွန္ အားျဖင္႕ ၆၀×၆၀ ပတ္လည္ ၊ ၆၀×၈၀ ၊ ၈၀×၈၀ ၊ ၆၀×၁၀၀ ၊ ၁၀၀×၁၀၀ ပတ္ လည္ ၊ ၁၅၀×၁၅၀ ပတ္လည္ နွင္႕ ၂၀၀×၂၀၀ ပတ္ လည္ ဆိုျပီး ရွိၾက ပါ တယ္..။ - ေနျပည္ေတာ္ သည္ ခရိုင္ ၂ ခု နွင္႕ ျမိဳ႕ နယ္ ၈ ျမိဳ႕နယ္ ရွိ ျပီး ဆက္သြယ္ သြားလာ ေရး ေကာင္းမြန္ လွပါတယ္..။ - လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္ျပီး သြားလာရန္ အတြက္ အရမ္း ကို အဆင္ေျပ လွ ပါ တယ္..။မိမိ သြြားလို႕ တဲ႕ ေနရာ ကို အခ်ိန္မွီ အခ်ိန္ ကိုက္ သြား လို႕ ရပါတယ္..။ လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္းသလို ကားမ်ား နည္းလြန္း တဲ႕ အတြက္ ယာဥ္ေၾကာ ၾကပ္တည္းမႈ မရွိပါဘူး.။ 
- ျမန္မာ နိုင္ငံ မွာ ရွိၾက တဲ႕ ရန္ကုန္ ၊ မႏၱေလး နွင္႕ အျခားျမဳ႕ိေတြ မွာ ဆိုရင္ အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းဟာ အင္မတန္ ေစ်းျမင္႕ လြန္းတဲ႕ ျပီး သာမန္လူတန္းစား မ်ားအတြက္ အိုးပိုင္ အိမ္ပိုင္ ျဖစ္ဖို႕ ဆိုတာ မလြယ္ကူ လွ ပါဘူး..။ 
- အဲဒီလို ျမိဳ႕ ၾကီးမ်ားနွင္႕ ယွဥ္လိုက္ရင္ ေနျပည္တာ္ အိမ္ျခံ ေျမေစ်း သည္ ၄၀×၆၀ တစ္ကြက္ ကို အနညးဆံုးေစ်း သိန္း ၅၀ (ပုပၸသီရိျမိဳ႕ နယ္) မွာ ရပါတယ္..။ ဒီလို ၄၀×၆၀ သိန္းဆိုတာ ဘယ္ျမိဳ႕ မွာ မွ မရ နိုင္ပါဘူး .။ 
- ထို႕ အတူ - ေျမ အက်ယ္ ၆၀×၆၀ ပတ္လည္ ၊ ၆၀×၈၀ ၊ ၈၀×၈၀ ၊ ၆၀×၁၀၀ ၊ ဆိုရင္ သိန္း ၂၉၀ မွ သိန္း ၅၀၀ ~ ၇၅၀ ၾကား အထိ ပဲ ရွိၾက ပါတယ္..၊၊ ဒါ ေတာင္ တစ္ခ်ိဳ႕ အိမ္ေတြ ဟာ ေနလို႕ ရတဲ႕ အထိ ေတာ္ ေတာ္ သန္႕ သန္႕ ေလး ရွိၾက ပါတယ္..။ စီးပြားေရး လုပ္ရန္ ေနရာ ေကာင္းျပီး ေစ်း ၁၀၀၀ ၀န္းက်င္ မွ အထက္ - ေပးရတဲ႕ ေနရာ ေတြ လည္းရွိပါတယ္.။ လုူေနရန္ အတြက္ကေတာ႕ အထက္ က ေျပာ ခဲ႕ သလို႕ ေစ်းတန္လြန္း လွပါတယ္.။ 
- မီးအားေကာင္း ျ႔ပီး ပံုမွန္ မီးလာ ေနတာ ေၾကာင္႕ - တီဗီက လာ တဲ႕ အစီအစဥ္ေတြ ကို ရံုးပိတ္ရက္ ေတြ မွာ မနားတမ္း ၾကည္႕ နိုင္ပါတယ္..။ .. - ဒီလို- ေစ်းသက္သာျပီး ျခံ က်ယ္က်ယ္ ၀န္း ၀န္ း ေတြ ရဲ႕ အနား မွာ စူပါမားကက္ၾကီးေတြ နဲ႕ ေစ်း ေက်ာင္း ဟိုတယ္ၾကီး ေတြ ရွိၾကပါတယ္..။ 
- ၀န္ထမ္းမ်ား ေနတဲ႕ ျမိဳ ေတာ္ ျဖစ္တဲ႕ အတြက္ လူေနမႈ ေကာင္းမြန္လွျပီး .. က်ယ္၀န္းလွ တဲ႕ ျခံ ေတြ ေၾကာင္႕ ... ေနျပည္ေတာ္ မွာ ေနထိုင္ၾက တဲ႕ သူ အမ်ားစု ဟာ ကိုယ္ပိုင္ ျခံ ၀န္းနဲံ ႕ ေစ်း သက္သာ စြာ အလြယ္ တကူ ၀ယ္ ယူ ေနထိုင္ နိုင္ၾက ပါတယ္..။ ..။ 
- အထက္ က ေဖၚျပ ခဲ႕ သလို ေစ်း သိန္း ၂၉၀ မွ သိန္း ၅၀၀ ~ ၇၅၀ ဆိုတာ ရန္ကုန္ နဲ႕ မႏၱေလးမွာ ဆိုရင္ .. ၂၀×၆၀ ထက္ ပို ျပီး ျခံ က်ယ္က်ယ္ ၀ယ္ လို႕ ရနိုင္မယ္ မထင္ပါဘူး..။ - ဒါ ေၾကာင္႕ ယခု ေနာက္ ပိုင္း မွာ ဆိုရင္ ျဖစ္ ရန္ကုန္ က လူတစ္ခ်ိဳ႕ ဟာ မိမိ ပိုင္ အိမ္ျခံေျမ မ်ားကို ေစ်း ေကာင္းရ လို႕ ေရာင္းကာ ေနျပည္ေတာ္ ဘက္ ကို ဦးတည္ အေျခ ခ် ေန ထိုင္ လာ ခဲ႕ ၾက ပါတယ္..။ 
- ခု လို ကပ္ေရာဂါ ကာ မွာ စီးပြားေရး က်လာ တာ နွင္႕ အမွ်  ျမိဳ႕ ေပၚ က အိမ္ ကို ေရာင္းခ်ကာ ေနျပည္ေတာ္ မွာ ရွိတဲ႕ က်ယ္၀န္းေစ်းသက္သာ ျပီး - လူေန သန္႕ တဲ႕ ရပ္ ေတြ မွာ ၀ယ္ယူ အေျခခ် နိုင္ထိုင္လာ ၾကျပီး - ေငြ ပို ေငြ လွ်ံ မ်ားကို မိမိ တို႕ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ေတြ မွာ ရင္းနွီးျမဳပ္နွံ မႈ ေတြ ျပဳ လုပ္ၾက ပါတယ္..။ - အဲ ဒီ လို စီးပြားေရး လုပ္နိုင္ၾက တဲ႕ အတြက္ သူတို႕ မိသားစု ေတြ စီးပြားေရး ေတြ ပို အဆင္ ေျပ လာ ၾက သလို႕ လူေနမႈ လည္ အရင္ကထက္ ပိုမို စည္ကားလာ ပါတယ္..။ 
- ေနျပည္ေတာ္ က အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ဟာ အျခားျမိဳ႕ မ်ားနွင္႕ နိုင္းယွဥ္ လ်ွင္ ေစ်းသက္သာ လွပါတယ္..။ရင္းနွီးျမဳပ္ နွံ သူေတြ အေန နဲ႕ ေနျပည္ေတာ္ မွာ က်ယ္၀န္း ျပီး ေလေကာင္းေလသန္႕ ရတဲ႕ ေန ရာ ေလးေတြ ကို ခု လို ေစ်း သက္သာ လွ တဲ႕ အခ်ိန္မွာ ၀ယ္ယူ ျပီး ရင္း နွီး ျမဳပ္ နွံ မႈ တစ္ ခု ျပဳ လုပ္သင္႕ ပါ တယ္..။ - ဒါ ဟာ ရင္း နွီးျမဳပ္နွံ မႈ ျပဳ လုပ္ လိုသူမ်ား အတြက္ ေကာင္းသလို မိသားစု ေနထိုင္ရန္ အတြက္လည္း အင္မတန္မွ ေကာင္းမြန္ လွ ပါတယ္ ..။ေနာင္ တစ္ ခ်ိန္ မွာ ယခု ျဖစ္ေပၚ ေနတဲ႕ ေစ်းနဲ႕ ဘယ္လို မွ မရနိုင္ပါဘူး..။ 
- လက္ထဲ မွာ ေငြ ပို လွွ်ံ ရွိေနတဲ႕ သူေတြ အတြက္က ေတာ႕ .... . ျခံ က်ယ္ အကြက္ လွ ေနရာ ေကာင္းျပီး ၀ယ္ေစ်း ေခ်ာင္တဲ႕ ေနရာ ေလးေတြ ရနိုင္မယ္ ဆိုရင္ ေနျပည္ေတာ္ မွာ ၀ယ္ယူရင္းနွီး ထားပါက ေနာင္ အနာဂါတ္စီးပြားေရး အတြက္ မမွားနိုင္ေသာ ရင္း နွီး ျမဳပ္ နံွမႈ တစ္ခု ပါ ပဲ ..။ 
- အခ်ဳပ္ အားျဖင္႕ ဆိုရေသာ္.. ခု လို စီးပြားေရး ၾကပ္တည္းလွ တဲ႕ ကာ လ မွာ ဘာ လုပ္ လို႕ လုပ္ရမည္ မသိ ျဖစ္ေနၾက သူမ်ား အတြက္ ေတာ႕ - ေငြပိုေနတယ္ ဆိုရင္ - - ဒီလို ကာ လသည္ အျခားရင္းနွီးျမဳပ္ နွံမႈ ထက္ စာရင္ - ျခံ က်ယ္ အကြက္ လွ ေနရာ ေကာင္းျပီး ၀ယ္ေစ်း ေခ်ာင္တဲ႕ ေနရာ ေလးေတြ ရနိုင္မယ္ ဆိုရင္ ၀ယ္ယူ ရင္းနွီးျမဳပ္နွံမႈ ျပဳလုပ္ သင္႕ ပါေၾကာင္း ေရးသားလိုက္ရပါသည္...။ 

ကိုဗစ္ကာလ   ပထမ  ပိုင္းမွာ  ေနျပည္ေတာ္ က အိမ္ျခံ ေျမ  ေရာင္းအားဟာ သိသိသာ အားေကာင္းလာခဲ႕ ပါတယ္..။ အားေကာင္းလာတာနဲ႕ အမွ် - ေျမ ေစ်းေတြလည္း  သိသိသာသာ တက္သြားပါတယ္။

-သို႕ ေသာ္ -  ဒုတိယ လႈင္းလို႕  ေျပာ ၾကတဲ႕  - ဒုတိယ အၾကိမ္ ကိုဗစ္မွာ ေတာ႕  - ေလေၾကာင္းလိုင္းေတြ ၊ ကားလမ္းေတြ  ၊ စားေသာက္ဆိုင္ေတြ ပိတ္ လိုက္ အတြက္ - ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ဟာ ၃ လ နီးပါးေလာက္ ေအးစက္ တည္ျငိမ္သြားျပပါတယ္..။

-ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ဟာ - ၀ယ္ေရာင္းတည္ျငိမ္းသြား ေသာ္လည္း ေျမ ေစ်းဟာမက်ဘဲ  အတက္ သာရွိေနသည္.။

-ယခု ဒီဇင္ဘာလ မွ  စတင္ကာ ေနျပည္ေတာ္အိမ္ျခံ  ၀ယ္ေရာင္း ေစ်းကြက္ အရင္က ထက္ ပိုမို အ ေရာင္းသြက္လာသည္. ကို ေတြ႕ ရပါသည္.။

-ေလေၾကာင္း လိုင္း နွင္႕  ကားလမ္း ေတြ ျပန္ဖြင္႕ လ်င္ ဒိ ထက္ ပို ျပီးေရာင္းအားေကာင္းလာနိုင္ဖြယ္ရွိ သည္.။

-ျမန္မာနိုင္ငံ ရွိျမိဳ႕ ၾကီးမ်ားအနက္ ေနျပည္ေတာ္ သည္ ၀န္ၾကီးဌာနဆိုင္ရာ ရံုး မ်ားတည္ရွိရာ ျမိဳ႕ ျဖစ္ျပီး သြားလာရန္ လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္းေကာင္းမြန္ လွပါသည္..။

-လူေနအိမ္ မ်ားမွာ - ၀န္ထမ္းမ်ား အတြက္ ေသသပ္လွပ ခန္႕ ညား ေသာ တိုက္ခန္းမ်ားနွင္႕ ျပင္ပ လူေနအိမ္ ျခံေျမ မ်ားမွာ လည္း   ရန္ကုန္ မႏၱေလး နွင္႕  အျခားျမိဳ႕ မ်ား ထက္ပင္ ပိုိုမို က်ယ္၀န္း သန္႕ရွင္း လွပျပီး  ေစ်း သက္သာ လွပါတယ္..။

-ေနျပည္ေတာ္ မွာ ရွိတဲ႕ အိမ္ျခံ ေျမ ေတြ ဟာ အက်ယ္ အ၀န္း အားျဖင္႕ အနည္း ဆံုး ၆၀×၄၀ ရွိျပီး ပံု မွန္ အားျဖင္႕ ၆၀×၆၀ ပတ္လည္ ၊ ၆၀×၈၀ ၊ ၈၀×၈၀ ၊ ၆၀×၁၀၀ ၊ ၁၀ ၀×၁၀၀ ပတ္ လည္ ၊ ၁၅၀×၁၅၀ ပတ္လည္ နွင္႕ ၂၀၀×၂၀၀ ပတ္ လည္ ဆိုျပီး ရွိၾက ပါ တယ္..။

ေနျပည္ေတာ္ သည္ ခရိုင္ ၂ ခု နွင္႕ ျမိဳ႕ နယ္ ၈ ျမိဳ႕နယ္ ရွိ ျပီး ဆက္သြယ္ သြားလာ ေရး ေကာင္းမြန္ လွပါတယ္..။

-လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္ျပီး သြားလာရန္ အတြက္ အရမ္း ကို အဆင္ေျပ လွ ပါ တယ္..။မိမိ သြြားလို႕ တဲ႕ ေနရာ ကို အခ်ိန္မွီ အခ်ိန္ ကိုက္ သြား လို႕ ရပါတယ္..။ လမ္းမ်ား က်ယ္၀န္းသလို ကားမ်ား နည္းလြန္း တဲ႕ အတြက္ ယာဥ္ေၾကာ ၾကပ္တည္းမႈ မရွိပါဘူး.။

-ျမန္မာ နိုင္ငံ မွာ ရွိၾက တဲ႕ ရန္ကုန္ ၊ မႏၱေလး နွင္႕ အျခားျမဳ႕ိေတြ မွာ ဆိုရင္ အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းဟာ ေနျပည္ေတာ္ထက္ပင္ - အင္မတန္ ေစ်းျမင္႕ လြန္းတဲ႕ ျပီး သာမန္လူတန္းစား မ်ားအတြက္ အိုးပိုင္ အိမ္ပိုင္ ျဖစ္ဖို႕ ဆိုတာ မလြယ္ကူ နိုင္ေပ..။

-အဲဒီလို ျမိဳ႕ ၾကီးမ်ားနွင္႕ ယွဥ္လိုက္ရင္ ေနျပည္တာ္ အိမ္ျခံ ေျမေစ်း သည္ ၄၀×၆၀ တစ္ကြက္ ကို အနညးဆံုးေစ်း သိန္း ၆၀ (ပုပၸသီရိျမိဳ႕ နယ္) မွာ ရပါတယ္..။ ဒီလို ၄၀×၆၀  အက်ယ္မွာ သိန္း၆၀ ေက်ာ္ ဆိုတာ ဘယ္ျမိဳ႕ မွာ မွ မရ နိုင္ပါဘူး .။

-ထို႕ အတူ - ေျမ အက်ယ္ -ယခင္က  ၂၅၀ ေလာက္သာရွိခဲ႕ ေသာ္လည္း ( ေရႊၾကာပင္ - ၆၀×၆၀ ပတ္လည္- ၃၅၀ ေလာက္ ရွိပါတယ္ - ယခု ေစ်း ) ထိေရာက္ရွိခဲ႕ပါ ျပီ ၊ ၆၀×၈၀ ၊ ၈၀×၈၀ ၊ ၆၀×၁၀၀ ၊ ဆိုရင္ - သိန္း ၃၇၀ -၄၀၀- ၅၀၀ ~ ၇၅၀ ၾကား အထိ ပဲ ရွိၾက ပါတယ္..၊၊ ဒါ ေတာင္ တစ္ခ်ိဳ႕ အိမ္ေတြ ဟာ ေနလို႕ ရတဲ႕ အထိ ေတာ္ ေတာ္ သန္႕ သန္႕ ေလး ရွိၾက ပါတယ္..။

-စီးပြားေရး လုပ္ရန္ ေနရာ ေကာင္းျပီး ေစ်း ၁၀၀၀ ၀န္းက်င္ မွ အထက္ - ေပးရတဲ႕ ေနရာ ေတြ လည္းရွိပါတယ္.။ လုူေနရန္ အတြက္ကေတာ႕ အထက္ က ေျပာ ခဲ႕ သလို႕ ေစ်းတန္လြန္း လွပါတယ္.။

-ေရ နဲ႕ မီးအားေကာင္း ျ႔ပီး ပံုမွန္ မီးလာ ေနတာ ေၾကာင္႕ - တီဗီက လာ တဲ႕ အစီအစဥ္ေတြ ကို ရံုးပိတ္ရက္ ေတြ မွာ မနားတမ္း ၾကည္႕ နိုင္ပါတယ္..။ ..

-ဒီလို- ေစ်းသက္သာျပီး ျခံ က်ယ္က်ယ္ ၀န္း ၀န္ း ေတြ ရဲ႕ အနား မွာ စူပါမားကက္ၾကီးေတြ နဲ႕ ေစ်း ေက်ာင္း ဟိုတယ္ၾကီး ေတြ ရွိၾကပါတယ္..။ဘယ္ကို သြာ သြား  ေနအိမ္ စူပါ မားကက္ၾကီးေတြ ကို အခ်ိန္ တို အတြင္းမွာ ေရာက္ရွိနိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္.။

-၀န္ထမ္းမ်ား ေနတဲ႕ ျမိဳ ေတာ္ ျဖစ္တဲ႕ အတြက္ လူေနမႈ ေကာင္းမြန္လွျပီး .. က်ယ္၀န္းလွ တဲ႕ ျခံ ေတြ ေၾကာင္႕ ... ေနျပည္ေတာ္ မွာ ေနထိုင္ၾက တဲ႕ သူ အမ်ားစု ဟာ ကိုယ္ပိုင္ ျခံ ၀န္းနဲံ ႕ ေစ်း သက္သာ စြာ အလြယ္ တကူ ၀ယ္ ယူ ေနထိုင္ နိုင္ၾက ပါတယ္..။

-အထက္ က ေဖၚျပ ခဲ႕ သလို-ေရႊၾကာပင္ -  ျမိဳ႕ အလယ္မွာ - ေစ်း သိန္း ၃၅၀ မွ ၄၀၀ သိန္း ၅၀၀ ~ ၇၅၀ ဆိုတာ ရန္ကုန္ နဲ႕ မႏၱေလးမွာ ဆိုရင္ .. ၂၀×၆၀ ထက္ ပို ျပီး ျခံ က်ယ္က်ယ္ ၀ယ္ လို႕ ရနိုင္မယ္ မထင္ပါဘူး..။

-ဒါ ေၾကာင္႕ ယခု ေနာက္ ပိုင္း မွာ ဆိုရင္ ျဖစ္ ရန္ကုန္ က လူတစ္ခ်ိဳ႕ ဟာ မိမိ ပိုင္ အိမ္ျခံေျမ မ်ားကို ေစ်း ေကာင္းရ လို႕ ေရာင္းကာ ေနျပည္ေတာ္ ဘက္ ကို ဦးတည္ အေျခ ခ် ေန ထိုင္ လာ ခဲ႕ ၾက ကို  ေတြ႕ ရပါတယ္..။

-ခု လို ကပ္ေရာဂါ ကာ မွာ စီးပြားေရး က်လာ တာ နွင္႕ အမွ် - ျမိဳ႕ ေပၚ က အိမ္ ကို ေရာင္းခ်ကာ ေနျပည္ေတာ္ မွာ ရွိတဲ႕ က်ယ္၀န္းေစ်းသက္သာ ျပီး - လူေန သန္႕ တဲ႕ ရပ္ ေတြ မွာ ၀ယ္ယူ အေျခခ် နိုင္ထိုင္လာ ၾကျပီး - ေငြ ပို ေငြ လွ်ံ မ်ားကို မိမိ တို႕ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ေတြ မွာ ရင္းနွီးျမဳပ္နွံ မႈ ေတြ ျပဳ လုပ္ၾက ပါတယ္..။
-အဲ ဒီ လို စီးပြားေရး လုပ္နိုင္ၾက တဲ႕ အတြက္ သူတို႕ မိသားစု ေတြ စီးပြားေရး ေတြ ပို အဆင္ ေျပ လာ ၾက သလို႕ လူေနမႈ လည္ အရင္ကထက္ ပိုမို ျမင္႕မား စည္ကားလာ ပါတယ္..။

-ေနျပည္ေတာ္ က အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ ဟာ အျခားျမိဳ႕ မ်ားနွင္႕ နိုင္းယွဥ္ လ်ွင္ ေစ်းသက္သာ လွပါတယ္..။ရင္းနွီးျမဳပ္ နွံ သူေတြ အေန နဲ႕ ေနျပည္ေတာ္ မွာ က်ယ္၀န္း ျပီး ေလေကာင္းေလသန္႕ ရတဲ႕ ေန ရာ ေလးေတြ ကို ခု လို ေစ်း သက္သာ လွ တဲ႕ အခ်ိန္မွာ ၀ယ္ယူ ျပီး ရင္း နွီး ျမဳပ္ နွံ မႈ တစ္ ခု ျပဳ လုပ္သင္႕ ပါ တယ္..။

-ေငြ ပို ေငြ လွ်ံ ရွိသူေတြ အတြက္ ေတာ႕  ဒီ အခ်ိန္ဟာ ၀ယ္ယူရန္ အသင္႕ ဆံုး အခ်ိန္ ျဖစ္တယ္ လို႕ ဆိုခ်င္ပါတယ္..။

-ဒါ ဟာ ရင္း နွီးျမဳပ္နွံ မႈ ျပဳ လုပ္ လိုသူမ်ား အတြက္ ေကာင္းသလို မိသားစု ေနထိုင္ရန္ အတြက္လည္း အင္မတန္မွ ေကာင္းမြန္ လွ ပါတယ္ ..။ေနာင္ တစ္ ခ်ိန္ မွာေတာ႕  ယခု ျဖစ္ေပၚ ေနတဲ႕  ေျမေစ်းနဲ႕ ဘယ္လို မွ မရနိုင္ပါဘူး..။

-လက္ထဲ မွာ ေငြ ပို လွွ်ံ ရွိေနတဲ႕ သူေတြ အတြက္က ေတာ႕ .... . ျခံ က်ယ္ အကြက္ လွ ေနရာ ေကာင္းျပီး ၀ယ္ေစ်း ေခ်ာင္တဲ႕ ေနရာ ေလးေတြ ရနိုင္မယ္ ဆိုရင္ ေနျပည္ေတာ္ မွာ ၀ယ္ယူရင္းနွီး ထားပါက ေနာင္ အနာဂါတ္စီးပြားေရး အတြက္ မမွားနိုင္ေသာ ရင္း နွီး ျမဳပ္ နံွမႈ တစ္ခု ပါ ပဲ ..။

-အခ်ဳပ္ အားျဖင္႕ ဆိုရေသာ္.. ခု လို စီးပြားေရး ၾကပ္တည္းလွ တဲ႕ ကာ လ မွာ ဘာ လုပ္ လို႕ လုပ္ရမည္ မသိ ျဖစ္ေနၾက သူမ်ား အတြက္ ေတာ႕ - ေငြပိုေနတယ္ ဆိုရင္ ဒီလို ကာ လသည္ - အျခားရင္းနွီးျမဳပ္ နွံမႈ ထက္ စာရင္ ျခံ က်ယ္ အကြက္ လွ ေနရာ ေကာင္းျပီး ၀ယ္ေစ်း ေခ်ာင္တဲ႕ေနရာ ေလးေတြ ရနိုင္မယ္ ဆိုရင္ ၀ယ္ယူ ရင္းနွီးျမဳပ္နွံမႈ ျပဳလုပ္သင္႕ ပါေၾကာင္း ေရးသားလိုက္ရပါသည္...။


- Mkk Realestate Mkk Realestate Mkk Realestate 

- Pobba Ayar Waddy Realestate


MKK Business Group..
၁၁-၁၂-၂၀၂၀

ေငြ ပို ရွိလို႕  ရင္းနွီးျမဳပ္နွံမႈ ျပဳလုပ္ခ်င္ပါတယ္ ဆိုလ်င္ျဖင္႕ - ကြ်န္ေတာ္ တို႕ ကုမၸဏီ သို႕  ပိတ္ရက္ မရွိ လာေရာက္ ဆက္သြယ္ နိုင္ပါတယ္..။